ТАРИФЫ ЖКХ, ЭСКРОУ-СЧЕТА, СОЦВЫПЛАТЫ. ЧТО ИЗМЕНИТСЯ В ЖИЗНИ СТЕРЛИБАШЕВЦЕВ С ИЮЛЯ?

В частности, по всей стране пройдет второй этап индексации тарифов ЖКХ, застройщики многоквартирных домов начнут получать деньги дольщиков через эскроу-счета, должники, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут взять «ипотечные каникулы». Также в июле будут повышены пособия родителям, которые ухаживают за детьми-инвалидами, начнет действовать временный запрет на авиаперелеты в Грузию, будет ограничена процентная ставка по потребительским кредитам, завершится «заморозка» цен на бензин.

С 1 июля во второй раз в 2019 году произойдет индексация тарифов ЖКХ. В частности, в Москве они вырастут на 4,8%, в остальных регионах рост составит от 2% до 4,5%. С 1 января 2019 года тарифы по всей России подняли на 1,7% . Двухэтапная индексация тарифов проводится впервые в нынешнем году. Такое решение Минэкономразвития приняло для синхронизации корректировки тарифов с повышением НДС до 20% с 1 января 2019 года.

С 1 июля 2019 года, согласно указу президента РФ Владимира Путина от 7 марта 2019 года N 95, повышаются ежемесячные выплаты неработающему родителю (усыновителю, опекуну, попечителю), который осуществляет уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы. Ранее размер выплаты составлял 5,5 тыс. рублей, с 1 июля — 10 тыс. рублей.

С 1 июля 2019 года застройщики не смогут напрямую получать денежные средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов. Деньги дольщиков будут храниться на специальных эскроу-счетах в банках, девелопер сможет получить средства только после сдачи дома. Таким образом гарантируется безопасность сделки: если застройщик обанкротится, деньги вернут дольщикам или за счет этих средств будет завершено возведение дома новым застройщиком. Новые правила сделок установлены поправками в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и другие законы, которые президент РФ Владимир Путин подписал 25 декабря 2015 года.

Обязанность использовать эскроу-счета не распространяется на застройщиков, если к 1 июля 2019 года стадия строительной готовности домов достигла 30%, а доля проданного жилья — 10%.

С 28 января 2019 года максимальная ставка по потребкредиту и микрозайму была ограничена 1,5% в день. С 1 июля банки обязаны устанавливать процентную ставку по договору потребительского кредита (займа), не превышающую 1% в день. Соответствующие поправки в федеральные законы «О потребительском кредите (займе)» и «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» были подписаны Владимиром Путиным 27 декабря 2018 года.

Кроме того, вступает в силу ограничение полной стоимости потребительского кредита в годовых процентах. На момент заключения договора она не должна превышать более чем на одну треть наименьшую из следующих величин: 365% годовых или среднерыночное значение полной стоимости кредита в процентах годовых соответствующей категории займа (рассчитывается Банком России в соответствующем квартале).

1 июля заканчивается срок соглашения о заморозке цен на бензин, заключенного в ноябре 2018 года между правительством и десятью крупнейшими нефтяными компаниями. Договоренность предусматривала ежемесячное увеличение поставок бензина и дизельного топлива на внутренний рынок, фиксированные максимальные цены на топливо, а также их индексацию с января 2019 года на величину инфляции.

Соглашение было принято после резкого повышения цен на нефтепродукты весной 2018 года, в частности, в мае прошлого года их рост в среднем составил 5,2-5,6%. ТАСС со ссылкой на нескольких источников в нефтяных компаниях и участвующих в переговорах министерствах сообщает, что правительство не планирует продлевать договоренность о заморозке цен.

Согласно распоряжению правительства РФ от 19.01.2018 N 43-р, с 1 июля 2019 года информацию по находящимся на исполнении исполнительным производствам в отношении физического и юридического лица можно будет получить в любом МФЦ или подразделении ФССП России. Таким образом, подавать запросы и получать их результаты можно будет вне зависимости от места жительства или пребывания.

В мае 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ об утверждении размера платы за предоставление кодов маркировки, которые должны наноситься на некоторые товары, в том числе, на лекарства. С 1 июля 2019 года плату в размере 50 копеек за один код без учета НДС начнет взимать оператор системы маркировки — Центр развития перспективных технологий (ЦРПТ). При этом коды на лекарства, включенные в перечень ЖНВЛП, с предельной отпускной ценой не более 20 рублей, будут предоставляться бесплатно.

Также, согласно распоряжению правительства РФ от 28.04.2018 N 792-р, с 1 июля 2019 года список товаров, подлежащих обязательной маркировке в России, пополнит обувь. С лета 2016 года началась маркировка шуб и других изделий из натурального меха, в 2018 году в экспериментальном порядке проводилась маркировка ювелирных изделий, с 1 февраля 2017 года по 31 декабря 2019 года проводится добровольная маркировка лекарств.

С 1 июля будет проиндексирован тариф госсистемы «Платон», который большегрузы платят в счет ущерба, наносимого ими федеральным дорогам. Сейчас он составляет 1,9 рубля за километр пути. Тариф вырастет на 14 копеек до 2,04 рубля за километр, говорится в сообщении Минтранса РФ. Также установлено, что с 1 февраля 2020 года тариф госсистемы «Платон» составит 2,2 рубля за километр, а с 1 февраля 2021 года — 2,35 рубля за километр.

С 1 июля 2019 года гостиницы с номерным фондом более 50 номеров должны иметь свидетельство о присвоении определенной категории «звездности» по пятибалльной шкале. Им запрещается предоставлять гостиничные услуги без такого свидетельства, а также заявлять в рекламе или названии гостиницы категорию, не соответствующую указанной в документе. За это, согласно статье 14.39 КоАП РФ, предусмотрен штраф для юрлиц и ИП — от 1/40 до 1/25 выручки гостиницы за предшествующий календарный год, но не меньше 50 тыс. руб. Должностному лицу могут объявить предупреждение или оштрафовать на сумму от 30 до 50 тыс. рублей. Эти же правила начнут действовать с 1 января 2020 года для гостиниц, в которых более 15 номеров, а с 1 января 2021 года — для всех остальных гостиниц.

Не обязаны получать свидетельство о категории «звездности» кемпинги и общежития, а также гостиницы, которые занимаются организаций отдыха и оздоровления детей, социального обслуживания, обслуживания медицинских, физкультурно-спортивных и централизованных религиозных организаций.

С 1 июля 2019 года молочные, молочные составные и молокосодержащие продукты должны выкладываться в торговых залах в магазинах отдельно от продуктов с заменителями молочного жира. Полки с «настоящей» молочкой должны сопровождаться информационной надписью «Продукты без заменителя молочного жира», следует из Постановления правительства РФ от 28.01.2019 N 50.

С 1 июля 2019 года управляющие организации, расположенные на территориях Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны публиковать в ГИС ЖКХ информацию об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, о стоимости и ходе работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о тарифах на предоставляемые коммунальные услуги. За нарушение компаниям и их сотрудникам грозит административная ответственность по части 1 и 4 статьи 13.19.1, а также по статье 13.19.2 КоАП РФ, следует из поправок в Кодекс, подписанных президентом РФ 28 декабря 2017 года. Минимальный штраф для должностных лиц по этим статьям составляет пять тыс. рублей, а для юрлиц — 30 тыс. рублей.

Также с 1 июля 2019 года собственники помещений в многоквартирном доме, проживающие в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, вновь смогут проводить общие собрания в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ. Эта возможность была приостановлена в июле 2016 года.

С 8 июля 2019 года начинает действовать временный запрет на осуществление российскими авиакомпаниями воздушных перевозок граждан РФ в Грузию. Соответствующий указ 21 июня 2019 года подписал Владимир Путин. В нем также была дана рекомендация туроператорам прекратить продажу путевок в Грузию на время действия запрета.

Как указано в документе, ограничения вводятся в целях защиты россиян от преступных и иных противоправных действий. Российские власти приняли решение приостановить авиасообщение между Россией и Грузией после начавшихся 20 июня антиправительственных выступлений в Тбилиси. Поводом стало выступление российского депутата-коммуниста Сергея Гаврилова, который открыл сессию Межпарламентской ассамблеи православия в кресле спикера парламента Грузии. Президент Грузии Саломе Зурабишвили обвинила Россию в дестабилизации ситуации в своей стране.

Владимир Путин во время послания Федеральному Собранию РФ 20 февраля 2019 года заявил о необходимости предоставлять «ипотечные каникулы» гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Речь идет о льготном периоде сроком до шести месяцев, во время которого заемщик может либо полностью прекратить вносить платежи по ипотеке, уменьшить их размер. Федеральный закон № 76, который регламентирует режим «ипотечных каникул», вступает в силу 31 июля 2019 года.

Право на «ипотечные каникулы» имеют граждане, которые потеряли работу и обратились в органы службы занятости, были признаны инвалидами I или II группы или получили временную нетрудоспособность на срок более двух месяцев подряд. Также трудными жизненными ситуациями считаются снижение среднемесячного дохода заемщика более чем на 30% (если при этом ежемесячный взнос по ипотеке превышает 50% от нового среднемесячного дохода) либо увеличение количества иждивенцев у заемщика с одновременным снижением среднемесячного дохода более чем на 20% (при этом ежемесячный взнос по ипотеке превышает 40% от нового среднемесячного дохода). Такие граждане могут обратиться в банк с просьбой о предоставлении «каникул», если ранее не использовали такое право, размер их займа не более 15 миллионов рублей, а ипотечное жилье — их единственное жилье.

Во время «ипотечных каникул» банк не может требовать от заемщика досрочно выплатить ипотеку либо взыскать предмет ипотеки, обеспечивающей обязательства по договору займа. После истечения льготного периода платежи продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. Суммы, которые заемщик не внес во время «ипотечных каникул», он обязан выплатить в конце срока возврата кредита — для этого тот может быть продлен.